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Heute werde ich ein Immobilien-RWA-Projekt auf der Binance-Chain teilen. Ich habe zuvor über mehrere Immobilienprojekte gesprochen. Vor einiger Zeit habe ich auch ein Immobilienprojekt Parcl auf der SOL-Chain geteilt. Immobilien sind in der realen Welt eine sehr große Branche. Sobald es auf der Kette erledigt werden kann, wird der Marktwert direkt wachsen, daher bin ich sehr besorgt über diesen Sektor. Das heutige Projekt ist Landshare. Es hat sich im letzten Monat um das 5-6-fache erhöht, aber der aktuelle Marktwert beträgt nur 20 Millionen US-Dollar. Insgesamt beträgt der FDV nur etwa 60 Millionen, daher ist das Potenzial noch sehr groß.

OverviewLandshare ist ein auf der Blockchain basierendes tokenisiertes Immobilienökosystem, das eine nahtlose Investition in reale Vermögenswerte (RWAs) ermöglicht. Über Landshare können Benutzer einen Teil des realen Immobilienbesitzes besitzen, indem sie Landshare RWA-Token (LSRWA) halten. Jedes Grundstück im Ökosystem wird von Gate verwaltet und überträgt den Nettokassenfluss direkt an die RWA-Tokeninhaber. Landshare bietet auch eine Reihe von DeFi-Funktionen, einschließlich NFTs, Staking-Vaults und DAO-Abstimmungen über LAND-Dienstprogramm-Token.

Immobilien-Tokenisierung - Die Landshare-Plattform, Zwei Token, Mehrere Möglichkeiten, Geld zu verdienen, bietet zwei verschiedene Tokens - Landshare-Token (LAND) und RWA-Token (LSRWA). Jeder Token spielt eine andere Rolle im Ökosystem.

1. LAND Token LAND Token ist ein Plattform-Governance- und Utility-Token, das als Austauschmittel, zur Abstimmung, Zahlung und Zugang verwendet werden kann. Benutzer können es in jedem DeFi-Tresor hinterlegen, um zusätzliche Belohnungen zu verdienen.

2. RWA Token Landshare RWA Token ist der einfachste Weg, in Immobilien auf der Blockchain zu investieren! Jeder Token repräsentiert den Besitz eines Immobilienvermögens. Durch das Halten von RWA-Token werden Benutzer Miteigentümer des Landshare RWA-Pools und profitieren von Immobilienwertsteigerungen, Mieteinnahmen und anderen Cashflows.

Wie man in Immobilien durch Landshare investiert

①Landshare NFTs: Landshare NFTs sind virtuelle 3D-Renderings von realen Immobilien, die im Landshare RWA-Token-Pool verfügbar sind. Durch das Verwalten und Aufrüsten von Benutzer-NFTs können Benutzer zusätzliche Belohnungen für das Staking ihrer RWA-Token verdienen. Nach dem Kauf von RWA-Token erhalten Benutzer NFT-Punkte. Verdienen Sie 1 einzelnen NFT-Punkt für jeden gekauften RWA-Token. Wenn Sie NFT-Punkte haben, besuchen Sie die Minting-Seite. Je mehr NFT-Punkte in den NFT geladen werden, desto mehr LAND kann aus dem NFT erhalten werden. Für jeden ausgegebenen 4 NFT-Punkte erhält der NFT des Benutzers 1 erntbares LAND. Drücken Sie anschließend die Mint-Taste und unterschreiben Sie die Transaktion, um den neuen NFT des Benutzers zu prägen. Jeder NFT hat eine bestimmte Menge an erntbarem LAND-Belohnungen. Benutzer können die Anzahl der Belohnungen, die sie ernten können, erhöhen, indem sie NFT-Punkte für neue oder bestehende NFTs ausgeben.

② Staking RWA tokens: Jedes Immobilien-NFT dient als Umsatzmultiplikator für die von dem Benutzer gestakten RWA-Token. Je mehr RWA-Token ein Benutzer staked, desto mehr Belohnungen kann der Benutzer erhalten!

③Aktualisieren Sie das NFT des Benutzers: Um die Belohnungen des Benutzers zu maximieren, ist es entscheidend, das NFT-Eigentum zu aktualisieren und den Umsatzmultiplikator des Benutzers zu erhöhen.

NFT-Ökosystem: Das NFT-Ökosystem nutzt LAND-Token auf mehrere Schlüsselweisen:

Marktplatz: NFTs können frei zwischen Benutzern gehandelt werden, wobei LAND-Token für Zahlungen verwendet werden. Jede Marktransaktion generiert eine Kosten von 5 %.

Prägung: Im aktualisierten NFT-Prägungssystem wird für jede neue Prägung eine 5%ige LAND-Gebühr erhoben. Energie: Um NFTs zu verbessern und zu reparieren, müssen Benutzer Energiressourcen generieren. Zusätzliche Energie kann über das Register Ressourcen mit LAND gekauft werden.

Slots: Jedes NFT muss in einen Slot gesteckt werden, um als aktiv betrachtet zu werden. Benutzer können zusätzliche Slots für 15 LAND kaufen.

Erweiterte Upgrades: Jedes NFT-Grundstück kann mit erweiterten Upgrades versehen werden, und LAND ist erforderlich, um erweiterte Upgrades zu kaufen.

RWA-Gebühren und ZahlungenDie Investition in Realwelt-Vermögenswerte wird durch RWA-Token erreicht. LAND-Token spielen jedoch eine entscheidende Rolle im Prozess des Erwerbs und Handels von RWAs auf Landshare. Um RWA-Token zu kaufen, müssen Benutzer mit 90 % Stablecoin und 10 % LAND-Token bezahlen, berechnet auf Basis des Gesamtwerts des Kaufs in USD. Wenn ein Benutzer beispielsweise $1.000 RWA-Token kaufen möchte, beträgt der Gesamtkaufpreis $900 in Stablecoins und $100 in LAND-Token. RWA-Token können auch auf Abruf über einen neuen Festpreis-Liquiditätspool basierend auf dem Wert des zugrunde liegenden Vermögenswerts verkauft werden. Bei der Initiierung dieser Verkäufe wird eine 1% LAND-Gebühr erhoben. Wenn beispielsweise $1.000 RWA-Token verkauft werden, fallen $10 an LAND-Token-Gebühren an.

Wie funktioniert die Tokenisierung von Immobilien

Tokenisierung ist der Prozess der Erstellung digitaler Token auf der Blockchain, die das Eigentum an verschiedenen realen und digitalen Vermögenswerten darstellen. Real World Assets (RWAs) können nicht direkt tokenisiert werden, daher werden sie in juristischen Personen wie Gesellschaften mit beschränkter Haftung (LLCs) oder juristischen Personen platziert. In einigen Gerichtsbarkeiten können Eigentumseinheiten dieser Unternehmen in Token auf der Blockchain umgewandelt werden. Durch diesen Prozess stellt jeder Token das Miteigentum einer juristischen Person dar und repräsentiert somit indirekt den Vermögenswert selbst. Landshare Holdings LLC ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung in Wyoming, die alle RWA-Vermögenswerte von Landshare hält. Beim Kauf und Halten von RWA-Token kauft der Nutzer tatsächlich Aktien der Holdinggesellschaft und wird so Miteigentümer aller Vermögenswerte. Der Prozess der Tokenisierung von Vermögenswerten auf Landshare kann in die folgenden Schritte unterteilt werden:

1. Richten Sie eine juristische Person ein, die sich der Eigentümerschaft an der zu tokenisierenden Immobilie widmet.

2. Das Unternehmen wandelt seine Aktien in spezielle Sicherheitstoken um.

3. Landshare LLC bietet Anlegern Wertpapiere an und führt Emissionen gemäß Regulation S durch.

4. Investoren führen KYC- und AML-Prüfungen durch, unterzeichnen den Kaufvertrag und erwerben Token.

5. Landshare verwaltet Immobilien im Auftrag von Investoren.

6. Der durch das Grundstück generierte Cashflow wird in Form von BUSD-Token an Token-Inhaber gesendet. Anleger können auch von der Wertsteigerung des zugrunde liegenden Vermögenswerts profitieren.

7. Investoren können ihre Anteile an andere Benutzer auf der Whitelist verkaufen oder an das Mutterunternehmen zurückverkaufen (Einschränkungen gelten).

Token Wirtschaft

Die Obergrenze der harten Prägung von LAND-Token beträgt 10 Millionen. Aufgrund des Verbrennungsmechanismus wird sich das Umlaufvolumen ändern. Hier ist die Versorgungsbasis Stand Februar 2024:

Gesamtangebot: 4.527.348

Umlaufversorgung: 4.495.919

Versorgungsobergrenze (10 Millionen abgebrannte Token): 9.973.659

Tägliche Ausgabe: ~2050 verbleibende nicht geprägte Token

Es wird im Laufe der Zeit als Staking-Belohnungen (97,5%) verwendet und dem DAO-Finanzfonds (2,5%) zugewiesen. Derzeit werden täglich etwa 2.050 zusätzliche Münzen ausgegeben. Diese Zahl kann jederzeit über Landshare DAO geändert werden. In Bezug auf die Token-Verteilung beträgt der Belohnungspool 66%, die Seed-Runde 10%, das Team 15%, der Markt 5% und IDO 3%.

Governance

LAND-Token repräsentieren Stimmrechte im Landshare DAO, das ist der Hauptmechanismus für die Governance der Plattform. Das DAO und seine Wähler kontrollieren direkt wichtige Elemente der Plattform, darunter:

Staking-Belohnungen: Die Landshare DAO kontrolliert direkt den Anteil der neu geprägten LAND-Token, die jedem Staking-Tresor zugeordnet sind.

Ausgabegeschwindigkeit: Neben der Verteilung von Belohnungstoken kann die DAO die Gesamtanzahl der täglich geprägten Belohnungstoken erhöhen oder verringern.

Fiskalfonds: Von neu geprägten Token werden 2,5% dem DAO-Finanzfonds zugewiesen. Das DAO hat das Recht, diese Mittel für Zuschüsse, Verbrennungen, Marketingprämien oder alles andere zu verwenden, woran die Gemeinschaft denken kann!

Brennmechanismus: Der LAND-Token verfügt über mehrere Mechanismen, die darauf ausgelegt sind, den Token aus dem Umlauf zu entfernen. Da die Prägerate auf 10 Millionen Token festgelegt ist, wird jeder Burn effektiv die LAND-Angebotsobergrenze dauerhaft reduzieren. Einige Beispiele für Brennmechanismen sind:

RWA Token Kauf: Jeder RWA Token Kauf wird 10% LAND Token zahlen, alle Token darin werden verbrannt werden.

Optionale DAO-Verbrennung: Die DAO kann abstimmen, um eine beliebige Menge an Token aus ihrem Tresorfonds zu verbrennen, zu dem 2,5% aller generierten Tokens und Auto LAND Staking-Gebühren gehören. Zusammenfassend qualifiziert sich dies auch als Immobilienprojekt auf der BSC-Chain, mit einem Gameplay, das etwas komplex ist und einem Spiel ähnelt. Darüber hinaus besteht der Verdacht auf Token-Verschachtelung zwischen Tokens, was kritikwürdig ist. Indem Tokens mit Anteilen an realen Unternehmen verknüpft werden, wird tatsächlich auf rechtliche Bestimmungen in verschiedenen Ländern eingegangen. Der Nachteil ist jedoch, dass nur lokale Immobilien erworben werden können und somit begrenzt sind. Derzeit sind nur drei Immobilien auf der offiziellen Website zu sehen, die insgesamt rund 500.000 US-Dollar betragen, daher ist es noch relativ knapp. Daher besteht das Hauptgameplay im Moment darin, Tokens zu kaufen, um Geld zu verdienen, wobei allein die Staking-Renditen bei 13% liegen, plus NFT-Punkte-Einnahmen, die insgesamt mindestens 20% Gesamtrendite ausmachen, was ziemlich attraktiv ist.

Darüber hinaus befindet sich sein Token weiterhin im Aufwärtstrend, profitiert vom RWA-Trend und sein aktueller Marktwert ist immer noch niedrig, nur bei 60 Millionen US-Dollar FDV. Daher besteht immer noch ein erhebliches Potenzial, und es scheint nicht unwahrscheinlich, einen Marktwert von 100-200 Millionen US-Dollar für ein Immobilienprojekt zu erreichen. Allerdings kann sich das Projekt nicht ausschließlich auf Token-Ökonomie verlassen und muss sich mit echtem RWA-Immobilien engagieren.

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